Если вы решили купить дом в Евпатории, можно обратиться в агентство недвижимости «Этажи». Опытные риелторы помогут выбрать объект с нужными параметрами, проверят юридическую чистоту, займутся оформлением документов.
Многие грезят покупкой собственного дома в курортном городе. Такая недвижимость позволяет приезжать на отдых в любое время, постоянно проживать в благоприятном климате или получать прибыль от сдачи в аренду. Если вы решили купить дом в Евпатории, можно обратиться в агентство недвижимости «Этажи». Опытные риелторы помогут выбрать объект с нужными параметрами, проверят юридическую чистоту, займутся оформлением документов. Также полезно изучить основные нюансы заключения сделок с частными домами в Крыму.
Особенности покупок земельных участков с домами
Некоторые россияне не рассматривают данный регион для покупки недвижимости, опасаясь проблем с оформлением сделок. Однако за последние годы ситуация стабилизировалась. Сделки с жильем на Крымском полуострове заключаются согласно актуальному законодательству России. Документы на недвижимость, выпущенные в Украине признаются действующими.
Однако при покупке земли с домами можно столкнуться с некоторыми трудностями. К ним относятся:
- Отсутствие межевания земли в момент приобретения прав на участок. Важно проверить этот момент до оформления покупки. Это можно сделать через «Госуслуги», в МФЦ, на сайте ЕГРН.
- Отсутствие у продавца права собственности на дом и надворные постройки. Такие ситуации встречаются часто. Зарегистрировать права на строение при этом невозможно. Дом будет считаться по закону самовольной пристройкой. В связи с этим важно проверить, что у продавца есть документы на землю и все, возведенные на ней объекты.
Документы для покупки дома в Крыму
Чтобы сделка считалась законной, важно собрать все необходимые бумаги. К ним относятся:
- государственный акт;
- кадастровый план (на участок и дом);
- справка о лицах, прописанных в жилье;
- технический паспорт (дома и земельного участка);
- правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарственная, выписки и прочее);
- справка из ЕГРП.
Сделки с частными домами – сложный процесс. Чтобы не потерять деньги при покупке, важно проверить множество факторов, оценить все возможные риски. Если вы решили приобрести дом в Евпатории, рекомендуется доверить процесс профессионалу. Опытный риелтор проверит юридическую чистоту сделки, составит договор, обеспечит безопасность сторон при проведении расчетов. Агентство недвижимости «Этажи» входит в число самых крупных и надежных в стране. Для начала сотрудничества можно оставить заявку на сайте, в офисе или по телефону.
715 просмотров всего, 1 просмотров сегодня
