Эксперт: недвижимость, переданная в аренду, подлежит налогообложению у арендодателя (лизингодателя)

КрымPRESS сообщает:

С 1 января 2022 года недвижимое имущество, переданное в аренду, подлежит налогообложению у арендодателя (лизингодателя).

Остаточная стоимость объекта недвижимости, переданного в аренду, для целей исчисления налоговой базы как среднегодовой стоимости имущества определяется в порядке, предусмотренном правилами ведения бухгалтерского учета.

Согласно позиции Минфина остаточная стоимость объекта недвижимого имущества, учтенного в качестве инвестиции в аренду, для целей исчисления среднегодовой стоимости имущества должна определяться арендодателем в оценке, отраженной в регистре бухгалтерского учета на соответствующие даты, то есть как чистая стоимость инвестиции в аренду (договорная цена), уменьшенная на величину фактически полученных арендных платежей с учетом иных особенностей, установленных пунктами 32 — 40 ФСБУ 25/2018.

Письмо ФНС России от 12.01.2022 N БС-4-21/111@ «О порядке определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении недвижимости, переданной в аренду» (вместе с <Письмом> Минфина России от 11.01.2022 N 03-05-04-01/402)

Источник: КонсультантПлюс

226 просмотров всего, 1 просмотров сегодня